大多數(shù)砂漿都應(yīng)用于建筑物的表面，如抹灰砂漿、地面砂漿、防水砂漿、裝飾砂漿等，砂漿與周圍環(huán)境有非常大的接觸面積，使得砂漿中的水分很容易失去，另外，砂漿的使用部位通常不易養(yǎng)護(hù)。而砂漿是一種脆性材料，最容易發(fā)生的質(zhì)量問題是砂漿開裂。主要原因有：
1）化學(xué)收縮   大多數(shù)砂漿是以水泥為膠凝材料的，水泥接觸水后就會發(fā)生水化反應(yīng)而形成水化產(chǎn)物，這一反應(yīng)將消耗一部分水。由于由此而產(chǎn)生的體積變化與水化產(chǎn)物有關(guān)，通常稱之為自生體積變形。

2）干燥收縮   砂漿通常都使用在建筑物的表面，表面積較大，而且厚度較薄。砂漿常常與基層共同構(gòu)成一個整體，大部分基層材料都具有一定的吸水能力，砂漿與基層接觸后，一方面砂漿中的水分不斷被基層所吸收；另一方面，砂漿表面直接與周圍環(huán)境接觸，對環(huán)境的變化較為敏感，砂漿表面的水分向大氣中蒸發(fā)，環(huán)境越干燥，水分蒸發(fā)得越快，導(dǎo)致砂漿中的水分大量損失，砂漿由于失水而產(chǎn)生較大的干縮變形。

3）溫度變形：溫度變形取決于砂漿使用部位。建筑物頂層的東、西外墻所受的溫度應(yīng)力最大，建筑物高度越高，建筑物上部結(jié)構(gòu)外墻體所受的溫度應(yīng)力也越大。砂漿如果處于上述部位，那么砂漿所受的溫度應(yīng)力就較其他部位大，如果砂漿與基層的剪應(yīng)力或拉應(yīng)力小于溫度應(yīng)力，那么砂漿要么本身開裂，要么與基層脫開，以釋放溫度應(yīng)力，溫度變形就產(chǎn)生了。

         對于溫度變形：首先要提高砂漿本身的抗拉強(qiáng)度和與基層抗剪切強(qiáng)度；其次，在建筑和結(jié)構(gòu)設(shè)計時應(yīng)避免平面復(fù)雜，減少溫度應(yīng)集中；最后是采取外保護(hù)方法增加砂漿抵抗溫度應(yīng)力作用，如外墻外保溫墻角用雙層網(wǎng)格布。